Após longo período de alta, o preço dos imóveis começa a apresentar desaceleração no Amazonas. De acordo com o índice mensal FipeZap Ampliado, de janeiro a abril, o metro quadrado dos imóveis ficou apenas 0,5% mais caro. Uma ótima oportunidade para quem quer comprar imóvel para morar.
De acordo com o presidente do Sindicato da Indústria da Construção Cívil do Amazonas, Eduardo Lopes, depois do forte aumento dos últimos anos - de 13,7% em 2013 e também em 2012, além de quase o dobro (26%) em 2011 – o mercado já dá sinais de estagnação nos preços.
“Já é notável a estabilidade nos preços dos imóveis. As alterações devem se manter discretas por todo este ano, com uma variação muito pequena por causa dos valores dos preços dos materiais de construção”, afirmou.
Ainda segundo ele, também existe uma pequena redução na quantidade de mão de obra contratada. “Os lançamentos agora têm um periodicidade muito menor por causa do momento de mercado. Com isso, há uma redução em contratações, porém muito pequena, uma vez que muitas empresas, a exemplo da Engeco e da Patrimônio Manaú possuem empreendimentos em fase de construção”, completou o presidente.
Para o gerente comercial da Construtora Engeco, o momento de retração de preços é a oportunidade para as empresas apostarem no cliente que busca um imóvel para morar. “Com os valores sem grandes variações, os clientes buscarão por empreendimentos que possuam os melhores diferenciais, já que será uma compra para a vida toda”, afirmou.
Entre os destaques da Engeco estão o Terezina 275, considerado o prédio mais luxuoso de Manaus, e o lançamento Piazza Di Fiori. Já a Patrimônio Manaú destaca o Smile Mindu e Smile Parque das Flores e o já entregue Mundi Resort Residencial.
Qualidade
O presidente do Sinduscon – AM acredita que com a eminente redução de mão de obra devido a diminuição de lançamentos, o fator de qualidade de produtos deverá aumentar.
“As empresas deverão manter seus funcionários mais capacitados, uma vez que existirá uma pequena redução de pessoal, sendo assim, com pessoal mais qualificado, mais qualidade nos canteiros”, completou.
O gerente comercial da Engeco concorda com a posição do presidente do sindicato. “Aqui na empresa a qualidade é sempre prioridade, isso pode ser visto em nossos empreendimentos prontos como o The Office ou nos que ainda estão em obras, como o Vitta Club”, completou Rodrigo.
