Por Lucia Mutikani
WASHINGTON, 13 Abr (Reuters) - As vendas de moradias usadas nos Estados Unidos caíram para o nível mais baixo em nove meses em março em meio a estoques apertados e preocupações crescentes com o mercado de trabalho, e um aumento recente nas taxas de hipoteca devido à guerra com o Irã pode limitar a atividade este ano.
As vendas de imóveis caíram 3,6% no mês passado, para uma taxa anual ajustada sazonalmente de 3,980 milhões de unidades, o nível mais baixo desde junho de 2025, informou a Associação Nacional de Corretores nesta segunda-feira. Economistas consultados pela Reuters previam queda para uma taxa de 4,06 milhões de unidades.
As vendas de moradias usadas são contadas no fechamento de um contrato. As vendas do mês passado provavelmente refletiram os contratos que foram assinados em janeiro e fevereiro, quando as taxas de hipoteca estavam caindo. Na comparação anual, as vendas diminuíram 1,0% em março.
"O estoque continua sendo uma grande restrição no mercado", disse o economista-chefe da associação de corretores, Lawrence Yun. "Um adicional de 300.000 a 500.000 casas à venda ajudaria a aproximar o mercado das condições normais e permitiria que os consumidores tomassem decisões de compra sem se sentirem apressados."
O mercado de trabalho tem sido fraco, com a criação de vagas fora do setor agrícola caindo em seis dos últimos 15 meses. O mercado imobiliário também continua limitado por taxas hipotecárias mais altas.
A guerra dos EUA e Israel contra o Irã aumentou os preços do petróleo e fez com que os rendimentos dos Treasuries subissem em meio a preocupações com a inflação. O governo informou na semana passada que os preços mensais ao consumidor tiveram a maior alta em quase quatro anos em março.
As taxas hipotecárias acompanham os rendimentos dos Treasuries. A popular taxa de hipoteca fixa de 30 anos ficou em média em 6,37% na semana passada, acima dos 5,98% registrados na véspera da guerra, segundo dados da Freddie Mac.
(Reportagem de Lucia Mutikani)
